1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
松戸市
21.5万円/㎡
前年比-11.1%
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ハイライフみのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,718万円
26.4万円/㎡
783
1,406
2,029
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜2,029万円
21.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイライフみのり台
1,580万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,580万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 1,200万円 | 20.6万円 | 5階 | 58.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,300万円 | 24.4万円 | 7階 | 53.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 27.6万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/11 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/26 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 1,250万円 | 23.5万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/24 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,370万円 | 24.6万円 | 55.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、松戸市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は松戸市の平均と比較して13%割高です。
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